banart.ru

Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы

На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах застройщиков. Об этом говорится в исследовании аналитического проекта T-Data Т-Банка и девелопера GloraX. По данным аналитиков, средняя площадь квартир, проданных на первичном рынке в 2025 году, составила 46,8 квадратного метра. В то же время средняя площадь жилья, которое строилось или было заявлено к строительству в течение года, достигала 49,2 квадратного метра. Таким образом, реальный спрос оказался ниже проектных параметров примерно на 2,4 квадратного метра. Эксперты считают, что покупатели принимают максимально прагматичные решения и в первую очередь ориентируются на доступность сделки. При выборе квартиры россияне оценивают не только стоимость квадратного метра, но и общий бюджет покупки, условия ипотечного кредитования и размер ежемесячного платежа. В этих условиях более компактные квартиры оказываются более доступными. Похожая си...

Вирусные инфекции на пороге весны: что важно знать

С приближением весны традиционно отмечается рост вирусной активности. Текущий сезон не стал исключением. По данным Роспотребнадзора, на восьмой неделе года зарегистрировано около 750 тысяч случаев заболевания гриппом и ОРВИ. Показатели остаются типичными для конца февраля — начала марта, эпидемиологическая ситуация оценивается как контролируемая. В то же время медики напоминают о необходимости внимательно относиться к состоянию здоровья и своевременно начинать лечение при появлении симптомов. В зоне повышенного риска находятся дети и пожилые люди — у них вирусные инфекции чаще протекают тяжелее и могут приводить к осложнениям. Вдвойне рискуют пациенты с хроническими заболеваниями: для них простуда опасна еще и потенциальным обострением основного заболевания, например, бронхиальной астмы, которое она вполне может спровоцировать. Советы на каждый день Для снижения риска заражения специалисты рекомендуют соблюдать базовые санитарно-гигиенические правила: регулярно мыть руки, тщательно обр...

Ярче лимона и без химии: старинный метод окраски яиц на Пасху, который забыли на 30 лет

Бабушки знали секрет — натуральное окрашивание листьев, которое создает удивительные оттенки без вреда....

20+ самых красивых открыток на Вербное воскресенье 2026: скачайте и поздравьте близких

Ищете, как душевно поздравить родных? Мы собрали 20 эксклюзивных открыток и теплых слов к Вербному воскресенью. Подарите близким частичку света и весенней радости прямо сейчас!...

Что и когда покажут на Google I/O 2025

Google официально объявила даты ежегодной конференции разработчиков Google I/O 2025: мероприятие состоится 20 и 21 мая в амфитеатре Shoreline в Маунтин-Вью, Калифорния, а также будет транслироваться онлайн для всех желающих.​ Также, в этом году компания впервые проведёт отдельное мероприятие, посвящённое Android, под названием «The Android Show: I/O Edition». Оно состоится 13 мая и будет доступно для просмотра на YouTube и официальном сайте Android. Ведущим выступит Самир Самат, президент экосистемы Android. Ожидается, что на шоу представят ключевые нововведения ОС Android 16, релиз которой запланирован на июнь 2025 года.​ На основной конференции Google I/O 2025 ожидаются следующие анонсы:​ - Android 16: новая версия ОС с улучшенным выбором фотографий, поддержкой облачных сервисов, расширенной настройкой конфиденциальности и возможностью одновременной передачи аудио на несколько устройств.​ - Material 3 Expressive: обновлённый дизайн-интерфейс, который может стать следующим этапом разв...

В сети появились характеристики Redmi A2

Xiaomi готовится выпустить продолжение прошлогоднего Redmi A1 — что логично, под названием Redmi A2. Характеристики и изображения грядущего бюджетника раскрыл немецкий ресурс WinFuture. Redmi A2 будет иметь практически аналогичный прошлой модели дизайн с экраном с каплевидным вырезом и двойной камерой на задней панели. Главной фишкой станет чипсет — как сообщается, смартфон получит новейший MediaTek Helio G36. В остальном характеристики будут аналогичны Redmi A1. Вы можете ожидать 6,52-дюймовый ЖК-дисплей IPS с разрешением HD+, 2 ГБ оперативной и 32 ГБ встроенной памяти, должна быть поддержка microSD. На задней панели ожидается основная 8-мегапиксельная камера и неуказанный дополнительный модуль. Смартфон будет работать на Android 13 (Go Edition), предположительная емкость аккумулятора — 5000 мАч. Ожидается поддержка зарядки 10 Вт через устаревший порт microUSB. Redmi A2 должен поступить в продажу через несколько недель по цене 97 евро. Он будет доступен в черном, синем и...

Преимущества микротоковой терапии Alvi Prague в эстетической косметологии

Микротоковая терапия — это современный метод в косметологии, который позволяет эффективно подтягивать кожу, стимулировать её обновление и улучшать тонус без инвазивного вмешательства. Компания Alvi Prague, известная своим профессиональным оборудованием, предлагает целую линейку аппаратов для микротоковой терапии. На официальном сайте компании вы можете найти подробную информацию о возможностях и моделях устройств: микротоки для лица купить — это помогает косметологам и салонам подобрать подходящий аппарат для работы с пациентами. Как работает микротоковая терапия Алгоритм работы микротоковых аппаратов основан на воздействии слабых …...

С-реактивний білок (CRP): коли організм сигналізує про запалення

С-реактивний білок (CRP) — один із найважливіших маркерів запального процесу в організмі. Його рівень у крові стрімко підвищується у відповідь на різні стани, зокрема інфекції, травми, аутоімунні порушення чи хронічні захворювання. Завдяки швидкій реакції на запалення аналіз на CRP часто використовується в діагностиці та моніторингу перебігу хвороб, а також для оцінки ефективності лікування. Що таке С-реактивний білок? С-реактивний білок — це речовина, яка належить до групи білків гострої фази запалення. Він синтезується у печінці у відповідь на сигнали, що надходять …...

В Windows 11 появится специальный раздел для включения экспериментальных функций

Похоже, в будущих инсайдерских сборках Windows 11 может появиться новая страница настроек под названием «Feature Flags», с помощью которой пользователи смогут включать скрытые экспериментальные функции операционной системы без использования сторонних программ. Сейчас энтузиасты включают такие новинки с помощью утилиты ViVeTool, если известны идентификаторы функции. Страницу «Feature Flags» обнаружил пользователь под ником PhantomOfEarth в сборке Windows 11 Build 26300.8155. Судя по скриншотам, она будет находиться в разделе «Программа предварительной оценки Windows». На странице можно будет найти список экспериментальных функций, над которыми работает Microsoft. Пользователи смогут включать и отключать их с помощью соответствующего переключателя. Также на странице будет доступна кнопка «Сбросить все», которая позволит вернуть все экспериментальные функции к значению по умолчанию. Это будет полезно, если комбинация каких-то функций приведёт к сбоям в работе системы. По иронии судьбы,...

Microsoft начинает автоматическое обновление Windows 11 24H2 до версии 25H2

На этой неделе Microsoft начинает принудительно обновлять компьютеры под управлением Windows 11 версии 24H2 редакций Home и Pro до актуальной Windows 11 2025 Update (25H2). Это решение связано с политикой жизненного цикла операционных систем. Поддержка Windows 11 версии 24H2 завершится уже через полгода — 13 октября 2026 года. Прекращение поддержки означает, что для Windows 11 версии 24H2 больше не будут выпускаться ежемесячные обновления безопасности, а значит постепенно система станет более уязвима для вирусов и вредоносных программ. Компания использует модель машинного обучения, чтобы гарантировать, что в первую очередь обновление получат те устройства, на которых процесс с наибольшей вероятностью завершится успешно. Этот метод применяется уже несколько лет и хорошо себя зарекомендовал. Стоит отметить, что Windows 11 версий 24H2 и 25H2 используют единую кодовую базу, а значит у пользователей не должны возникнуть проблемы с совместимостью драйверов и программного обеспечения. Обновле...

Конфликт на Ближнем Востоке ударил по поставкам угля: эффект дошёл до Сибири

Геополитическая нестабильность на Ближнем Востоке спровоцировала резкий скачок цен на энергетическом рынке Азии. Логистический коллапс в зоне морских перевозок вынудил российских экспортеров временно ограничить предложение, что незамедлительно отразилось на стоимости сырья в КНР и Индии. В условиях неопределенности сибирские поставщики массово отзывают оферты, опасаясь неконтролируемого роста затрат на фрахт судов и страхование грузов в опасных регионах. Согласно данным аналитического обзора NEFT Research, котировки кузбасского коксующегося угля марки ГЖ для китайского рынка (на условиях CFR) за короткий срок подскочили до 150-160 долларов за тонну. Для сравнения, всего за две недели до этого цена держалась в диапазоне 140 долларов....

Блеск исчезает — долги остаются: мелкие драгоценные камни стремительно теряют свою ценность

Инвестиции в бриллианты на российском рынке теряют свою актуальность и экономическую целесообразность. Эксперт по фондовому рынку "Гарда Капитал" Кирилл Селезнев в интервью изданию Газета. Ru подчеркнул, что покупка драгоценных камней оправдана лишь в случае приобретения редких коллекционных экземпляров. Массовый сегмент мелких камней стремительно обесценивается из-за активного развития технологий производства синтетических аналогов, которые практически неотличимы от природных при визуальном осморте. Основным барьером для частного инвестора становится крайне низкая ликвидность актива и высокие сопутствующие издержки. По словам Селезнева, на подлинную проверку камня уйдет сумма, лишающая сделку прибыли, а при перепродаже внутри страны дисконт может достигать 50% от первоначальной стоимости. Как сообщает издание Газета.Ru, гораздо более надежным способом сохранения капитала эксперт считает физическое золото, на которое наблюдается стабильный спрос, в том числе и на государственном уровне...